Ваше сообщение успешно отправлено!

Заказать звонок

Бюро оценки
Ирины Семеновой

Для органов опеки

Известно, что оценка квартир для органов опеки включает в себя не только расчет квадратуры жилой площади, а также целый ряд других не менее важных факторов. Речь может идти о расположении квартиры на карте города, инфраструктуре, ближайших больницах, детских садиках и школах. Не менее актуальным вопросом также является учет особенностей транспортной развязки местности. Кроме того, на стоимость квартиры влияет её состояние, наличие ремонта и даже планировка. Экспертная оценка по требованию органов опеки проводится за один или два дня, а уже после этого специалисты предоставляют клиенту отчет об оценке, с указанием реальной стоимости рассматриваемого объекта. Вместе с ними также подаются бумаги, устанавливающие права, и результаты работы независимой экспертной группы оценщиков. Для предоставления такой оценки необходимо иметь документы, которые подтверждают право собственности, ксерокопию паспортных данных клиента и технический паспорт. В настоящее время участие органов опеки в рассмотрении дел является обязательным только тогда, когда один из владельцев квартиры является несовершеннолетним. В качестве основания для проведения такой экспертной оценки выступают следующие пункты:
  • Персональное участие несовершеннолетнего ребенка в ходе совершения различных сделок с недвижимостью;
  • Использование имущества в качестве объекта аренды, залога, найма;
  • Отказ от прав владения квартирой при необходимости выкупа части.
Кроме того, речь может идти о распределении общего имущества, разделении долей или нарушении прав собственности несовершеннолетних.
Возврат к списку