Ваше сообщение успешно отправлено!

Заказать звонок

Бюро оценки
Ирины Семеновой
Оценка земельных участков для нотариуса

Оценка земельных участков для нотариуса

Для осуществления оценки нужно представить оценщику следующие документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, информацию о наличии каких-либо строений и сооружений, сведения об обременениях. Если оформляется наследство, то дополнительно предоставляется свидетельство о смерти правообладателя. Оценка для нотариуса необходима для того, чтобы вычислить нотариальную пошлину. Определение пошлины зависит от предоставления сведений о рыночной, кадастровой или инвентаризационной стоимости объекта. Самостоятельно нотариус или любое другое должностное лицо, которое имеет право совершать нотариальные действия, не может оценивать стоимость имущества. Оценка земельных участков нотариусу проводится с учетом таких важных факторов, как месторасположение участка относительно населенного пункта, размер и целевое назначение, рельеф, рыночное положение в данном регионе. Процесс оценки осуществляется по строго определенным правилам и происходит в два этапа:
  • Во-первых, собирается исходная информация об объекте, заключается договор между заказчиком и оценщиком на проведение соответствующих работ.
  • Во-вторых, осматривается и фотографируется земельный участок, анализируется максимально эффективное использование объекта, выбирается метод оценки и определяется стоимость.
На завершающем этапе составляется подробный отчет оценки земельного участка.
Возврат к списку