Ваше сообщение успешно отправлено!

Заказать звонок

Бюро оценки
Ирины Семеновой
Оценка земли для кредитования.

Оценка земли для кредитования.

При оценке учитывается достаточно много факторов. Например, если на земельном участке находятся объекты недвижимости, то расчет стоимости осуществляется отдельно – и для участка, и для строений. Оценка земельных участков для целей ипотечного кредитования включает в себя несколько этапов. В первую очередь, это определение цели оценки, во-вторых, заключение договора между заказчиком и оценщиком, а также – осмотр объекта, сбор и анализ всей необходимой информации. Для оценки применяются такие методы: затратный, сравнительный и доходный. Затем собираются и анализируются все полученные результаты, и выводится итоговая стоимость земельного участка. На завершающем этапе составляется развернутый письменный отчет. При необходимости, дополнительно может определяться ликвидационная стоимость объекта. Для независимой оценки земельных участков заказчик должен предоставить эксперту перечень таких документов:
  • свидетельство о праве собственности;
  • документы-основания о праве выдачи свидетельства;
  • кадастровый паспорт;
  • документы, удостоверяющие личность заказчика (паспорт).
Не стоит забывать, что при ипотечном кредитовании каждый кредитор может иметь определенные требования к оценке (особое содержание технической документации или справочные данные), поэтому намерения кредитора нужно заранее уточнять. Тогда процедура и отчет оценки будут максимально соответствовать заявленным требованиям.
Возврат к списку